CMA 통장 CMA통장은 ‘Cash Management Account’의 약어로, 말 그대로 돈을 관리하는 계좌를 의미한다. CMA통장 특장점 하루 단위 이자: 증권사마다 차이가 있을 수 있으나 기본적으로 매일 이자를 지급한다. 높은 금리: 2024년 4월 기준 여러 증권사의 CMA계좌는 연율 3% 이상의 금리를 제공한다. 반면 시중은행의 예금통장 이자는 0.1%다. 자유로운 입출금: 모바일 송금이나 계좌 이체로 자유롭게 입출금 가능하다. 다른 상품에 오래 묶이지 않고 단기로 투자및 관리 가능하다. 주식매매 가능: 기본적으로 증권사를 통해 개설할 수 있으며 주식을 매매하기 전 예수금을 두는 통장으로 사용할 수 있다. CMA통장 단점 예금자비보호: 가장 큰 단점으로 은행과 달리 예금자 보호법이 적용되지 않..

22대 총선이 끝났다. 이에 따라 부동산 시장은 어떤 영향이 미칠지 정리해 본다. 1. 2023 제22대 국회의원 선거 결과 민주당·민주연합 175석, 국민의힘·미래 108석, 조국혁신당 12석, 개혁신당 3석, 새로운미래 1석, 진보당 1석 민주당과 비례 정당인 민주연합이 이번 총선에서 총 175석을 획득했다. 민주당은 지역구에서만 161석을 확보하면서 목표로 내세웠던 과반(151석 이상) 의석을 달성했다. 여기에 조국혁신당(12석) 개혁신당(3석) 새로운미래(1석) 진보당(1석)까지 더하면 ‘반윤석열’을 기치로 한 범야권이 192석에 달한다. 야당이 압승하면서 윤석열 정부의 부동산 정책 추진에 브레이크가 예상된다. 2. 부동산 시장 영향 2.1. 윤석열 정부 부동산 관련 정책 윤석열 정부의 부동산 관..

1. 샤오미 전기차 SU7 샤오미가 이번 주 첫 전기차인 SU7을 출시했다. 닷새만에 10만대 주문을 넘어서 신차 예약 대기만 8개월이라 한다. 가격은 기본모델이 4천만원대부터 시작하고 최고등급인 맥스 모델이 29만9900위안(약 5600만원)으로 책정됐다. 자체 개발한 인공지능 (AI) 기반 자율주행 기술인 '샤오미 파얼럿’을 탑재하고 있다. 한 번 충전으로 최대 800km를 주행할 수 있고 레벨 3 수준의 자율주행과 자동주차도 가능하다. 이는 테슬라의 중형 세단 모델 Y와 모델 3보다 높은 가격대에 위치하며, 포르쉐 타이칸과 맥라렌과도 비교되고 있다. 2. 샤오미 SU7 세 가지 모델 샤오미의 첫 전기차인 SU7은 세 가지 모델로 출시되었다. 베이직 모델: 한 번 충전으로 최대 700km 주행 가능...

1. 부동산 불패는 계속 이어질까? 정권별 서울 수도권 아파트 가격 추이 "정권별로 아파트 가격 추이를 보면 등락을 하면서 결국 부동산은 오른다." 사실이다. 어찌어찌 올라서 대한민국은 부동산이 최고의 투자이자 안전한 상품처럼 여겨졌다. 하지만 대한민국 경제가 폭발적으로 성장하고 출산율 문제가 없었던 시기와 현재는 현저히 다르다. 고도 성장기가 앞으로도 이어진다면 희망적일 텐데 아쉽게도 경제성장도 부진하고 심각한 저출산 문제는 예정된 수순이다. 박근혜 정부 때 규제완화 정책으로 부동산 시장이 살아나기 시작해 문재인 정부 때 과열된 부동산 시장을 진압하려다 잘못된 정책으로 부동산 양극화 시장을 빚었다. 더불어 코로나 발발로 제로금리와 유동성이 넘치게 되어 '영끌'해서라도 1주택자가 되려 거래량이 폭발하며 ..

1. 부동산 양극화 현상 예전처럼 모든 부동산이 우상향하는 시기는 끝났다. 정책적으로 다주택자나 법인 사업자들이 더 매수하기 어렵고 살 사람은 왠만하면 다 매수해서 1주택자가 되었다. 매수자가 별로 없는 상황에서 현재 부동산 시장은 상급지 갈아타려는 미미한 매수 매도 거래량을 보인다. 이에 따라 좋은 부동산은 빠르게 회복하는 것처럼 보이는 반면 상대적으로 낮은 급의 부동산들은 거래도 없고 하락세를 띤다. 앞으로 부동산 시장은 양극화 현상을 보일 것이다. 근무지 접근성, 교통, 학군, 병원 등 모든 인프라를 갖춘 지역이 좋은 부동산이며 계속해서 상승할 가능성이 높다. 그리고 꽤 오래갈지 모른다. 반대로 말하면, 이러한 조건이 갖추어지지 않은 지역은 부진을 탈피하기 어렵다. 또한 오래갈 것으로 예상된다. 이..